قرار صادرعن الغرفة العقارية للمحكمة العليا يتعلق بحكم اكتساب حق الانتفاع بالتعاقد وبالشفعة

​

ملف رقم 179132 قرار بتاريخ 25/03/1998

قضية (م – أ) ضد (فريق سيدار) 

الموضوع: المستأجر – عدم اكتساب التاجر لصفة المنتفع -عدم إمكان ممارسة حق الشفعة – تطبيق سليم للقانون.

المرجع: المادتان – 844 من القانون المدني.

172 من القانون التجاري.

المبدأ:

من المقرر قانونا أنه "يكسب حق الانتفاع بالتعاقد وبالشفعة ..."

ولما ثبت – في قضية الحال – أن الملكية التجارية التي تتكون من المحل التجاري هي مال منقول. أنشأه التاجر أو الصناعي أو الحرفي (وفقا للمادتين 78 – 172 ق. ت) فهي تعد ملكية شخصية للذي أنشأها بصفة مستقلة عن ملكية الجدران، حيث يستغل فيه المحل التجاري بينما المنتفع حسب مفهوم المادة 844 من